Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 558 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 558 974 zł na 10 lat będzie kosztował 2 559 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 217 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 066 737 zł
| Cena: | 1 558 973,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 127,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 066 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 559 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 217 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 403 076 zł | 4% | 10 lat | 2 303 851 zł | 308 438 zł | 1 995 413 zł | 12 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 714 871 zł | 4% | 10 lat | 2 815 818 zł | 376 980 zł | 2 438 838 zł | 15 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 558 974 zł | 8% | 10 lat | 2 528 655 zł | 336 785 zł | 2 191 870 zł | 13 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 558 974 zł w kredycie na 1 496 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1496615.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 496 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 993 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 616 zł czyli o 2 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
