Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 594 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 594 174 zł na 10 lat będzie kosztował 23 609 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 531 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 676 101 zł
| Cena: | 15 594 174,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 173 320,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 676 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 609 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 078 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 531 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 478 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 034 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 584 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 153 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 086 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 034 757 zł | 28% | 10 lat | 21 248 622 zł | 2 770 601 zł | 18 478 021 zł | 87 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 153 592 zł | 28% | 10 lat | 25 970 538 zł | 3 386 291 zł | 22 584 247 zł | 106 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 594 174 zł | 18% | 10 lat | 24 295 724 zł | 3 208 813 zł | 21 086 910 zł | 115 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 594 174 zł w kredycie na 11 227 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 227 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 730 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 958 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 652 zł czyli o 27 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 730 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
