Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 594 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 594 174 zł na 10 lat będzie kosztował 24 295 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 086 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 676 101 zł
| Cena: | 15 594 174,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 173 320,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 676 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 295 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 208 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 086 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 978 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 034 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 195 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 153 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 642 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 531 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 034 757 zł | 18% | 10 lat | 21 866 151 zł | 2 887 932 zł | 18 978 219 zł | 103 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 153 592 zł | 18% | 10 lat | 26 725 296 zł | 3 529 695 zł | 23 195 601 zł | 126 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 594 174 zł | 8% | 10 lat | 24 981 867 zł | 3 339 181 zł | 21 642 687 zł | 134 110 zł |
| Większy wkład własny | 15 594 174 zł | 28% | 10 lat | 23 609 580 zł | 3 078 446 zł | 20 531 134 zł | 96 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 594 174 zł w kredycie na 12 787 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 787 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 248 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 035 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 964 zł czyli o 26 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 248 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
