Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 559 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 559 477 zł na 10 lat będzie kosztował 2 460 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 136 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 067 726 zł
| Cena: | 1 559 476,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 359,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 067 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 460 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 136 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 403 529 zł | 18% | 10 lat | 2 214 769 zł | 291 471 zł | 1 923 298 zł | 10 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 715 424 zł | 18% | 10 lat | 2 706 939 zł | 356 242 zł | 2 350 697 zł | 12 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 559 477 zł | 8% | 10 lat | 2 529 471 zł | 336 894 zł | 2 192 577 zł | 13 411 zł |
| Większy wkład własny | 1 559 477 zł | 28% | 10 lat | 2 392 237 zł | 310 819 zł | 2 081 418 zł | 9 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 559 477 zł w kredycie na 1 278 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1278771.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 278 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 703 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 197 zł czyli o 2 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
