Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 559 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 559 513 zł na 10 lat będzie kosztował 2 529 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 192 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 067 798 zł
| Cena: | 1 559 512,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 375,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 067 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 529 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 192 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 403 562 zł | 8% | 10 lat | 2 276 577 zł | 303 211 zł | 1 973 366 zł | 12 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 715 464 zł | 8% | 10 lat | 2 782 483 zł | 370 592 zł | 2 411 891 zł | 14 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 559 513 zł | 4% | 10 lat | 2 560 720 zł | 342 828 zł | 2 217 893 zł | 14 192 zł |
| Większy wkład własny | 1 559 513 zł | 18% | 10 lat | 2 460 911 zł | 323 864 zł | 2 137 047 zł | 11 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 559 513 zł w kredycie na 1 434 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1434751.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 434 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 911 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 929 zł czyli o 2 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
