Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 559 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 559 861 zł na 10 lat będzie kosztował 2 392 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 081 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 068 483 zł
| Cena: | 1 559 861,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 536,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 068 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 392 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 081 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 403 875 zł | 28% | 10 lat | 2 153 545 zł | 279 806 zł | 1 873 738 zł | 8 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 715 848 zł | 28% | 10 lat | 2 632 110 zł | 341 986 zł | 2 290 125 zł | 10 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 559 861 zł | 18% | 10 lat | 2 461 461 zł | 323 936 zł | 2 137 525 zł | 11 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 559 861 zł w kredycie na 1 123 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123100.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 496 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 469 zł czyli o 2 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
