Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 559 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 559 861 zł na 10 lat będzie kosztował 2 561 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 218 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 068 483 zł
| Cena: | 1 559 861,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 536,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 068 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 561 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 218 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 403 875 zł | 4% | 10 lat | 2 305 163 zł | 308 614 zł | 1 996 549 zł | 12 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 715 848 zł | 4% | 10 lat | 2 817 422 zł | 377 195 zł | 2 440 227 zł | 15 614 zł |
| Większy wkład własny | 1 559 861 zł | 8% | 10 lat | 2 530 095 zł | 336 977 zł | 2 193 118 zł | 13 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 559 861 zł w kredycie na 1 497 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1497467.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 497 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 994 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 625 zł czyli o 2 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
