Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 559 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 559 861 zł na 10 lat będzie kosztował 2 461 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 137 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 068 483 zł
| Cena: | 1 559 861,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 536,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 068 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 461 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 137 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 403 875 zł | 18% | 10 lat | 2 215 315 zł | 291 543 zł | 1 923 772 zł | 10 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 715 848 zł | 18% | 10 lat | 2 707 607 zł | 356 330 zł | 2 351 277 zł | 12 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 559 861 zł | 8% | 10 lat | 2 530 095 zł | 336 977 zł | 2 193 118 zł | 13 415 zł |
| Większy wkład własny | 1 559 861 zł | 28% | 10 lat | 2 392 827 zł | 310 896 zł | 2 081 931 zł | 9 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 559 861 zł w kredycie na 1 279 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279086.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 704 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 200 zł czyli o 2 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
