Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 530 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 193 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 068 829 zł
| Cena: | 1 560 037,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 617,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 068 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 530 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 193 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 034 zł | 8% | 10 lat | 2 277 342 zł | 303 313 zł | 1 974 029 zł | 12 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 716 041 zł | 8% | 10 lat | 2 783 418 zł | 370 716 zł | 2 412 702 zł | 14 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 560 037 zł | 4% | 10 lat | 2 561 581 zł | 342 943 zł | 2 218 638 zł | 14 196 zł |
| Większy wkład własny | 1 560 037 zł | 18% | 10 lat | 2 461 739 zł | 323 973 zł | 2 137 766 zł | 11 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 037 zł w kredycie na 1 435 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435235.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 912 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 934 zł czyli o 2 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
