Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 561 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 218 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 068 830 zł
| Cena: | 1 560 037,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 617,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 068 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 561 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 218 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 034 zł | 4% | 10 lat | 2 305 423 zł | 308 649 zł | 1 996 774 zł | 12 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 716 041 zł | 4% | 10 lat | 2 817 739 zł | 377 237 zł | 2 440 502 zł | 15 616 zł |
| Większy wkład własny | 1 560 037 zł | 8% | 10 lat | 2 530 381 zł | 337 015 zł | 2 193 366 zł | 13 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 037 zł w kredycie na 1 497 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1497636.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 497 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 995 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 627 zł czyli o 2 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
