Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 601 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 601 175 zł na 10 lat będzie kosztował 24 306 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 096 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 689 873 zł
| Cena: | 15 601 175,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 176 540,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 689 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 306 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 210 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 096 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 986 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 041 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 206 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 161 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 652 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 601 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 540 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 601 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 041 058 zł | 18% | 10 lat | 21 875 968 zł | 2 889 228 zł | 18 986 739 zł | 103 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 161 293 zł | 18% | 10 lat | 26 737 294 zł | 3 531 279 zł | 23 206 015 zł | 126 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 601 175 zł | 8% | 10 lat | 24 993 082 zł | 3 340 680 zł | 21 652 403 zł | 134 170 zł |
| Większy wkład własny | 15 601 175 zł | 28% | 10 lat | 23 620 179 zł | 3 079 828 zł | 20 540 351 zł | 96 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 601 175 zł w kredycie na 12 792 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 792 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 250 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 043 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 028 zł czyli o 26 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 250 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
