Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 601 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 601 175 zł na 10 lat będzie kosztował 23 620 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 540 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 689 873 zł
| Cena: | 15 601 175,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 176 540,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 689 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 620 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 079 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 540 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 486 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 041 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 594 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 161 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 096 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 601 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 041 058 zł | 28% | 10 lat | 21 258 161 zł | 2 771 845 zł | 18 486 316 zł | 87 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 161 293 zł | 28% | 10 lat | 25 982 197 zł | 3 387 811 zł | 22 594 386 zł | 106 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 601 175 zł | 18% | 10 lat | 24 306 631 zł | 3 210 254 zł | 21 096 377 zł | 115 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 601 175 zł w kredycie na 11 232 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 232 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 732 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 964 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 708 zł czyli o 27 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 732 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
