Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 242 zł na 10 lat będzie kosztował 2 462 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 138 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 069 232 zł
| Cena: | 1 560 241,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 711,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 069 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 462 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 138 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 218 zł | 18% | 10 lat | 2 215 856 zł | 291 614 zł | 1 924 242 zł | 10 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 716 266 zł | 18% | 10 lat | 2 708 268 zł | 356 417 zł | 2 351 851 zł | 12 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 560 242 zł | 8% | 10 lat | 2 530 712 zł | 337 059 zł | 2 193 653 zł | 13 418 zł |
| Większy wkład własny | 1 560 242 zł | 28% | 10 lat | 2 393 411 zł | 310 972 zł | 2 082 439 zł | 9 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 242 zł w kredycie na 1 279 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279398.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 704 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 204 zł czyli o 2 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
