Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 314 zł na 10 lat będzie kosztował 2 393 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 082 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 069 373 zł
| Cena: | 1 560 313,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 744,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 069 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 393 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 082 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 282 zł | 28% | 10 lat | 2 154 169 zł | 279 888 zł | 1 874 282 zł | 8 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 716 345 zł | 28% | 10 lat | 2 632 874 zł | 342 085 zł | 2 290 789 zł | 10 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 560 314 zł | 18% | 10 lat | 2 462 175 zł | 324 030 zł | 2 138 145 zł | 11 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 314 zł w kredycie na 1 123 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123426.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 496 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 472 zł czyli o 2 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
