Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 562 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 219 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 069 473 zł
| Cena: | 1 560 364,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 767,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 069 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 562 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 219 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 328 zł | 4% | 10 lat | 2 305 907 zł | 308 713 zł | 1 997 193 zł | 12 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 716 401 zł | 4% | 10 lat | 2 818 330 zł | 377 316 zł | 2 441 014 zł | 15 619 zł |
| Większy wkład własny | 1 560 365 zł | 8% | 10 lat | 2 530 911 zł | 337 086 zł | 2 193 826 zł | 13 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 365 zł w kredycie na 1 497 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1497950.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 497 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 995 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 630 zł czyli o 2 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
