Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 604 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 604 557 zł na 10 lat będzie kosztował 23 625 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 544 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 696 526 zł
| Cena: | 15 604 557,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 178 096,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 696 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 625 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 080 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 544 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 490 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 599 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 100 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 044 102 zł | 28% | 10 lat | 21 262 770 zł | 2 772 446 zł | 18 490 324 zł | 87 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 165 013 zł | 28% | 10 lat | 25 987 830 zł | 3 388 545 zł | 22 599 284 zł | 106 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 604 557 zł | 18% | 10 lat | 24 311 900 zł | 3 210 950 zł | 21 100 951 zł | 115 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 604 557 zł w kredycie na 11 235 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 235 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 732 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 968 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 735 zł czyli o 27 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 732 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
