Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 604 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 604 742 zł na 10 lat będzie kosztował 24 998 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 657 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 696 889 zł
| Cena: | 15 604 741,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 178 181,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 696 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 998 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 341 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 657 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 491 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 823 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 910 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 101 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 044 268 zł | 8% | 10 lat | 22 498 917 zł | 3 007 299 zł | 19 491 618 zł | 120 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 165 216 zł | 8% | 10 lat | 27 498 676 zł | 3 675 588 zł | 23 823 088 zł | 147 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 604 742 zł | 4% | 10 lat | 25 310 891 zł | 3 400 741 zł | 21 910 150 zł | 142 003 zł |
| Większy wkład własny | 15 604 742 zł | 18% | 10 lat | 24 312 188 zł | 3 210 988 zł | 21 101 200 zł | 115 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 604 742 zł w kredycie na 14 356 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 356 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 769 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 126 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 385 zł czyli o 25 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 769 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
