Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 604 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 604 742 zł na 10 lat będzie kosztował 23 625 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 545 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 696 889 zł
| Cena: | 15 604 741,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 178 181,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 696 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 625 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 080 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 545 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 490 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 599 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 101 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 044 268 zł | 28% | 10 lat | 21 263 021 zł | 2 772 479 zł | 18 490 542 zł | 87 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 165 216 zł | 28% | 10 lat | 25 988 137 zł | 3 388 585 zł | 22 599 552 zł | 106 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 604 742 zł | 18% | 10 lat | 24 312 188 zł | 3 210 988 zł | 21 101 200 zł | 115 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 604 742 zł w kredycie na 11 235 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 235 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 732 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 968 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 736 zł czyli o 27 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 732 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
