Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 604 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 604 742 zł na 10 lat będzie kosztował 24 312 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 101 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 696 889 zł
| Cena: | 15 604 741,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 178 181,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 696 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 312 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 210 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 101 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 991 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 211 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 657 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 545 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 044 268 zł | 18% | 10 lat | 21 880 969 zł | 2 889 889 zł | 18 991 080 zł | 103 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 165 216 zł | 18% | 10 lat | 26 743 407 zł | 3 532 087 zł | 23 211 320 zł | 127 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 604 742 zł | 8% | 10 lat | 24 998 796 zł | 3 341 443 zł | 21 657 353 zł | 134 201 zł |
| Większy wkład własny | 15 604 742 zł | 28% | 10 lat | 23 625 579 zł | 3 080 532 zł | 20 545 047 zł | 96 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 604 742 zł w kredycie na 12 795 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 795 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 251 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 047 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 061 zł czyli o 26 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 251 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
