Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 605 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 605 249 zł na 10 lat będzie kosztował 25 311 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 910 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 697 887 zł
| Cena: | 15 605 249,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 178 414,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 697 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 311 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 400 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 910 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 719 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 101 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 658 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 605 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 044 724 zł | 4% | 10 lat | 22 780 543 zł | 3 060 767 zł | 19 719 776 zł | 127 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 165 774 zł | 4% | 10 lat | 27 842 885 zł | 3 740 937 zł | 24 101 948 zł | 156 209 zł |
| Większy wkład własny | 15 605 249 zł | 8% | 10 lat | 24 999 609 zł | 3 341 552 zł | 21 658 057 zł | 134 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 605 249 zł w kredycie na 14 981 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 981 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 977 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 958 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 320 zł czyli o 24 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 977 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
