Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 605 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 605 249 zł na 10 lat będzie kosztował 23 626 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 545 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 697 887 zł
| Cena: | 15 605 249,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 178 414,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 697 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 626 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 080 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 545 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 491 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 600 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 101 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 605 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 044 724 zł | 28% | 10 lat | 21 263 712 zł | 2 772 569 zł | 18 491 143 zł | 87 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 165 774 zł | 28% | 10 lat | 25 988 982 zł | 3 388 695 zł | 22 600 286 zł | 106 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 605 249 zł | 18% | 10 lat | 24 312 978 zł | 3 211 092 zł | 21 101 886 zł | 115 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 605 249 zł w kredycie na 11 235 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 235 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 733 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 968 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 740 zł czyli o 27 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 733 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
