Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 605 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 605 249 zł na 10 lat będzie kosztował 24 999 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 658 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 697 887 zł
| Cena: | 15 605 249,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 178 414,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 697 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 999 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 341 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 658 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 492 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 823 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 910 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 605 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 101 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 605 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 044 724 zł | 8% | 10 lat | 22 499 648 zł | 3 007 397 zł | 19 492 251 zł | 120 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 165 774 zł | 8% | 10 lat | 27 499 570 zł | 3 675 707 zł | 23 823 863 zł | 147 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 605 249 zł | 4% | 10 lat | 25 311 714 zł | 3 400 852 zł | 21 910 862 zł | 142 008 zł |
| Większy wkład własny | 15 605 249 zł | 18% | 10 lat | 24 312 978 zł | 3 211 092 zł | 21 101 886 zł | 115 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 605 249 zł w kredycie na 14 356 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 356 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 770 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 126 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 390 zł czyli o 25 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 770 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
