Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 605 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 605 249 zł na 10 lat będzie kosztował 24 312 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 101 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 697 887 zł
| Cena: | 15 605 249,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 178 414,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 697 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 312 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 211 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 101 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 991 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 212 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 658 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 605 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 545 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 605 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 044 724 zł | 18% | 10 lat | 21 881 680 zł | 2 889 983 zł | 18 991 697 zł | 103 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 165 774 zł | 18% | 10 lat | 26 744 276 zł | 3 532 201 zł | 23 212 075 zł | 127 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 605 249 zł | 8% | 10 lat | 24 999 609 zł | 3 341 552 zł | 21 658 057 zł | 134 205 zł |
| Większy wkład własny | 15 605 249 zł | 28% | 10 lat | 23 626 347 zł | 3 080 632 zł | 20 545 715 zł | 96 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 605 249 zł w kredycie na 12 796 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 796 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 251 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 047 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 065 zł czyli o 26 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 251 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
