Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 766 zł na 10 lat będzie kosztował 2 394 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 083 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 070 264 zł
| Cena: | 1 560 766,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 952,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 070 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 394 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 083 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 690 zł | 28% | 10 lat | 2 154 794 zł | 279 969 zł | 1 874 825 zł | 8 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 716 843 zł | 28% | 10 lat | 2 633 637 zł | 342 184 zł | 2 291 453 zł | 10 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 560 766 zł | 18% | 10 lat | 2 462 889 zł | 324 124 zł | 2 138 765 zł | 11 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 766 zł w kredycie na 1 123 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123752.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 497 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 476 zł czyli o 2 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
