Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 766 zł na 10 lat będzie kosztował 2 531 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 194 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 070 264 zł
| Cena: | 1 560 766,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 952,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 070 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 531 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 194 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 690 zł | 8% | 10 lat | 2 278 407 zł | 303 455 zł | 1 974 952 zł | 12 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 716 843 zł | 8% | 10 lat | 2 784 719 zł | 370 890 zł | 2 413 830 zł | 14 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 560 766 zł | 4% | 10 lat | 2 562 778 zł | 343 103 zł | 2 219 675 zł | 14 203 zł |
| Większy wkład własny | 1 560 766 zł | 18% | 10 lat | 2 462 889 zł | 324 124 zł | 2 138 765 zł | 11 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 766 zł w kredycie na 1 435 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435905.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 912 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 941 zł czyli o 2 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
