Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 922 zł na 10 lat będzie kosztował 2 463 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 138 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 070 571 zł
| Cena: | 1 560 922,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 024,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 070 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 463 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 138 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 830 zł | 18% | 10 lat | 2 216 822 zł | 291 741 zł | 1 925 081 zł | 10 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 717 015 zł | 18% | 10 lat | 2 709 449 zł | 356 572 zł | 2 352 877 zł | 12 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 560 922 zł | 8% | 10 lat | 2 531 816 zł | 337 206 zł | 2 194 610 zł | 13 424 zł |
| Większy wkład własny | 1 560 922 zł | 28% | 10 lat | 2 394 455 zł | 311 107 zł | 2 083 348 zł | 9 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 922 zł w kredycie na 1 279 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279956.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 210 zł czyli o 2 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
