Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 922 zł na 10 lat będzie kosztował 2 563 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 219 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 070 571 zł
| Cena: | 1 560 922,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 024,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 070 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 563 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 219 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 830 zł | 4% | 10 lat | 2 306 731 zł | 308 824 zł | 1 997 907 zł | 12 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 717 015 zł | 4% | 10 lat | 2 819 338 zł | 377 451 zł | 2 441 887 zł | 15 625 zł |
| Większy wkład własny | 1 560 922 zł | 8% | 10 lat | 2 531 816 zł | 337 206 zł | 2 194 610 zł | 13 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 922 zł w kredycie na 1 498 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1498486.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 498 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 996 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 636 zł czyli o 2 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
