Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 926 zł na 10 lat będzie kosztował 2 463 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 138 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 070 577 zł
| Cena: | 1 560 925,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 025,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 070 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 463 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 138 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 833 zł | 18% | 10 lat | 2 216 826 zł | 291 742 zł | 1 925 085 zł | 10 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 717 018 zł | 18% | 10 lat | 2 709 455 zł | 356 573 zł | 2 352 881 zł | 12 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 560 926 zł | 8% | 10 lat | 2 531 821 zł | 337 207 zł | 2 194 614 zł | 13 424 zł |
| Większy wkład własny | 1 560 926 zł | 28% | 10 lat | 2 394 460 zł | 311 108 zł | 2 083 352 zł | 9 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 926 zł w kredycie na 1 279 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279959.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 210 zł czyli o 2 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
