Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 926 zł na 10 lat będzie kosztował 2 563 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 219 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 070 577 zł
| Cena: | 1 560 925,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 025,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 070 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 563 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 219 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 833 zł | 4% | 10 lat | 2 306 736 zł | 308 824 zł | 1 997 911 zł | 12 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 717 018 zł | 4% | 10 lat | 2 819 344 zł | 377 452 zł | 2 441 892 zł | 15 625 zł |
| Większy wkład własny | 1 560 926 zł | 8% | 10 lat | 2 531 821 zł | 337 207 zł | 2 194 615 zł | 13 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 926 zł w kredycie na 1 498 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1498488.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 498 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 996 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 636 zł czyli o 2 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
