Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 609 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 609 268 zł na 10 lat będzie kosztował 24 319 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 107 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 705 793 zł
| Cena: | 15 609 268,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 180 263,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 705 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 319 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 211 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 107 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 996 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 048 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 218 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 170 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 663 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 551 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 048 341 zł | 18% | 10 lat | 21 887 316 zł | 2 890 727 zł | 18 996 588 zł | 103 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 170 195 zł | 18% | 10 lat | 26 751 164 zł | 3 533 111 zł | 23 218 053 zł | 127 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 609 268 zł | 8% | 10 lat | 25 006 047 zł | 3 342 413 zł | 21 663 635 zł | 134 240 zł |
| Większy wkład własny | 15 609 268 zł | 28% | 10 lat | 23 632 432 zł | 3 081 426 zł | 20 551 006 zł | 96 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 609 268 zł w kredycie na 12 799 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 799 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 252 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 052 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 102 zł czyli o 26 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 252 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
