Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 609 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 609 268 zł na 10 lat będzie kosztował 23 632 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 551 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 705 793 zł
| Cena: | 15 609 268,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 180 263,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 705 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 632 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 081 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 551 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 495 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 048 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 606 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 170 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 107 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 048 341 zł | 28% | 10 lat | 21 269 189 zł | 2 773 283 zł | 18 495 906 zł | 87 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 170 195 zł | 28% | 10 lat | 25 995 675 zł | 3 389 568 zł | 22 606 107 zł | 106 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 609 268 zł | 18% | 10 lat | 24 319 240 zł | 3 211 919 zł | 21 107 321 zł | 115 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 609 268 zł w kredycie na 11 238 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 238 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 734 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 972 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 772 zł czyli o 27 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 734 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
