Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 609 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 609 268 zł na 10 lat będzie kosztował 25 006 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 663 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 705 793 zł
| Cena: | 15 609 268,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 180 263,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 705 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 006 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 342 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 663 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 497 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 048 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 829 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 170 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 916 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 107 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 048 341 zł | 8% | 10 lat | 22 505 443 zł | 3 008 171 zł | 19 497 271 zł | 120 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 170 195 zł | 8% | 10 lat | 27 506 652 zł | 3 676 654 zł | 23 829 998 zł | 147 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 609 268 zł | 4% | 10 lat | 25 318 233 zł | 3 401 728 zł | 21 916 505 zł | 142 044 zł |
| Większy wkład własny | 15 609 268 zł | 18% | 10 lat | 24 319 240 zł | 3 211 919 zł | 21 107 321 zł | 115 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 609 268 zł w kredycie na 14 360 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 360 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 771 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 131 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 431 zł czyli o 25 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 771 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
