Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 561 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 561 006 zł na 10 lat będzie kosztował 2 394 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 083 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 070 735 zł
| Cena: | 1 561 005,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 062,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 070 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 394 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 083 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 905 zł | 28% | 10 lat | 2 155 125 zł | 280 012 zł | 1 875 113 zł | 8 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 717 106 zł | 28% | 10 lat | 2 634 041 zł | 342 236 zł | 2 291 805 zł | 10 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 561 006 zł | 18% | 10 lat | 2 463 267 zł | 324 174 zł | 2 139 093 zł | 11 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 561 006 zł w kredycie na 1 123 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123924.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 497 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 478 zł czyli o 2 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
