Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 561 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 561 033 zł na 10 lat będzie kosztował 2 563 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 220 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 070 789 zł
| Cena: | 1 561 033,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 075,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 070 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 563 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 220 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 930 zł | 4% | 10 lat | 2 306 895 zł | 308 846 zł | 1 998 049 zł | 12 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 717 137 zł | 4% | 10 lat | 2 819 538 zł | 377 478 zł | 2 442 060 zł | 15 626 zł |
| Większy wkład własny | 1 561 033 zł | 8% | 10 lat | 2 531 996 zł | 337 230 zł | 2 194 766 zł | 13 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 561 033 zł w kredycie na 1 498 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1498592.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 498 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 996 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 637 zł czyli o 2 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
