Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 610 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 610 861 zł na 10 lat będzie kosztował 25 008 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 665 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 708 926 zł
| Cena: | 15 610 860,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 180 995,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 708 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 008 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 342 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 665 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 499 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 832 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 918 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 109 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 049 775 zł | 8% | 10 lat | 22 507 739 zł | 3 008 478 zł | 19 499 261 zł | 120 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 171 947 zł | 8% | 10 lat | 27 509 459 zł | 3 677 029 zł | 23 832 430 zł | 147 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 610 861 zł | 4% | 10 lat | 25 320 816 zł | 3 402 075 zł | 21 918 741 zł | 142 059 zł |
| Większy wkład własny | 15 610 861 zł | 18% | 10 lat | 24 321 721 zł | 3 212 247 zł | 21 109 474 zł | 115 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 610 861 zł w kredycie na 14 361 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 361 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 771 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 133 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 448 zł czyli o 25 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 771 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
