Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 610 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 610 861 zł na 10 lat będzie kosztował 25 320 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 918 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 708 926 zł
| Cena: | 15 610 860,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 180 996,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 708 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 320 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 402 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 918 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 726 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 110 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 665 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 049 775 zł | 4% | 10 lat | 22 788 735 zł | 3 061 867 zł | 19 726 867 zł | 127 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 171 947 zł | 4% | 10 lat | 27 852 898 zł | 3 742 282 zł | 24 110 616 zł | 156 265 zł |
| Większy wkład własny | 15 610 861 zł | 8% | 10 lat | 25 008 599 zł | 3 342 754 zł | 21 665 845 zł | 134 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 610 861 zł w kredycie na 14 986 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 986 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 979 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 965 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 380 zł czyli o 24 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 979 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
