Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 561 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 561 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 564 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 220 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 071 883 zł
| Cena: | 1 561 589,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 331,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 071 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 564 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 220 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 405 430 zł | 4% | 10 lat | 2 307 717 zł | 308 956 zł | 1 998 761 zł | 12 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 717 748 zł | 4% | 10 lat | 2 820 543 zł | 377 613 zł | 2 442 930 zł | 15 632 zł |
| Większy wkład własny | 1 561 589 zł | 8% | 10 lat | 2 532 898 zł | 337 350 zł | 2 195 548 zł | 13 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 561 589 zł w kredycie na 1 499 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1499126.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 499 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 997 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 643 zł czyli o 2 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
