Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 561 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 561 669 zł na 10 lat będzie kosztował 2 395 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 084 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 072 040 zł
| Cena: | 1 561 669,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 367,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 072 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 395 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 084 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 405 503 zł | 28% | 10 lat | 2 156 041 zł | 280 131 zł | 1 875 910 zł | 8 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 717 836 zł | 28% | 10 lat | 2 635 161 zł | 342 382 zł | 2 292 779 zł | 10 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 561 669 zł | 18% | 10 lat | 2 464 314 zł | 324 312 zł | 2 140 003 zł | 11 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 561 669 zł w kredycie na 1 124 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124402.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 497 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 483 zł czyli o 2 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
