Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 396 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 084 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 072 779 zł
| Cena: | 1 562 045,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 540,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 072 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 396 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 084 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 405 841 zł | 28% | 10 lat | 2 156 560 zł | 280 198 zł | 1 876 361 zł | 8 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 250 zł | 28% | 10 lat | 2 635 795 zł | 342 464 zł | 2 293 331 zł | 10 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 045 zł | 18% | 10 lat | 2 464 907 zł | 324 390 zł | 2 140 517 zł | 11 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 045 zł w kredycie na 1 124 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124673.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 486 zł czyli o 2 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
