Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 533 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 196 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 072 779 zł
| Cena: | 1 562 045,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 540,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 072 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 533 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 196 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 405 841 zł | 8% | 10 lat | 2 280 274 zł | 303 704 zł | 1 976 570 zł | 12 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 250 zł | 8% | 10 lat | 2 787 001 zł | 371 193 zł | 2 415 807 zł | 14 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 045 zł | 4% | 10 lat | 2 564 878 zł | 343 384 zł | 2 221 494 zł | 14 215 zł |
| Większy wkład własny | 1 562 045 zł | 18% | 10 lat | 2 464 907 zł | 324 390 zł | 2 140 517 zł | 11 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 045 zł w kredycie na 1 437 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437082.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 914 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 955 zł czyli o 2 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
