Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 114 zł na 10 lat będzie kosztował 2 396 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 084 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 072 915 zł
| Cena: | 1 562 114,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 572,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 072 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 396 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 084 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 405 903 zł | 28% | 10 lat | 2 156 655 zł | 280 211 zł | 1 876 445 zł | 8 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 326 zł | 28% | 10 lat | 2 635 912 zł | 342 480 zł | 2 293 432 zł | 10 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 114 zł | 18% | 10 lat | 2 465 016 zł | 324 404 zł | 2 140 612 zł | 11 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 114 zł w kredycie na 1 124 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124722.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 487 zł czyli o 2 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
