Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 114 zł na 10 lat będzie kosztował 2 564 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 221 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 072 916 zł
| Cena: | 1 562 114,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 572,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 072 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 564 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 221 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 405 903 zł | 4% | 10 lat | 2 308 493 zł | 309 060 zł | 1 999 433 zł | 12 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 326 zł | 4% | 10 lat | 2 821 491 zł | 377 740 zł | 2 443 751 zł | 15 637 zł |
| Większy wkład własny | 1 562 114 zł | 8% | 10 lat | 2 533 750 zł | 337 464 zł | 2 196 286 zł | 13 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 114 zł w kredycie na 1 499 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1499630.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 499 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 997 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 649 zł czyli o 2 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
