Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 622 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 622 314 zł na 10 lat będzie kosztował 24 339 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 124 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 731 457 zł
| Cena: | 15 622 314,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 186 264,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 731 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 339 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 214 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 124 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 012 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 237 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 184 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 681 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 622 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 568 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 622 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 060 083 zł | 18% | 10 lat | 21 905 609 zł | 2 893 143 zł | 19 012 466 zł | 104 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 184 546 zł | 18% | 10 lat | 26 773 522 zł | 3 536 064 zł | 23 237 458 zł | 127 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 622 314 zł | 8% | 10 lat | 25 026 948 zł | 3 345 206 zł | 21 681 741 zł | 134 352 zł |
| Większy wkład własny | 15 622 314 zł | 28% | 10 lat | 23 652 184 zł | 3 084 001 zł | 20 568 183 zł | 96 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 622 314 zł w kredycie na 12 810 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 810 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 256 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 066 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 221 zł czyli o 26 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 256 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
