Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 259 zł na 10 lat będzie kosztował 2 465 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 140 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 073 199 zł
| Cena: | 1 562 258,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 638,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 073 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 465 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 140 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 033 zł | 18% | 10 lat | 2 218 720 zł | 291 991 zł | 1 926 729 zł | 10 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 485 zł | 18% | 10 lat | 2 711 769 zł | 356 878 zł | 2 354 891 zł | 12 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 259 zł | 8% | 10 lat | 2 533 984 zł | 337 495 zł | 2 196 489 zł | 13 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 562 259 zł | 28% | 10 lat | 2 396 505 zł | 311 374 zł | 2 085 131 zł | 9 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 259 zł w kredycie na 1 281 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281052.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 706 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 222 zł czyli o 2 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
