Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 259 zł na 10 lat będzie kosztował 2 565 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 221 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 073 199 zł
| Cena: | 1 562 258,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 638,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 073 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 565 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 221 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 033 zł | 4% | 10 lat | 2 308 706 zł | 309 088 zł | 1 999 618 zł | 12 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 485 zł | 4% | 10 lat | 2 821 752 zł | 377 774 zł | 2 443 977 zł | 15 638 zł |
| Większy wkład własny | 1 562 259 zł | 8% | 10 lat | 2 533 984 zł | 337 495 zł | 2 196 489 zł | 13 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 259 zł w kredycie na 1 499 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1499768.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 499 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 998 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 651 zł czyli o 2 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
