Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 517 zł na 10 lat będzie kosztował 2 396 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 085 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 073 707 zł
| Cena: | 1 562 516,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 757,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 073 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 396 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 085 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 265 zł | 28% | 10 lat | 2 157 211 zł | 280 283 zł | 1 876 928 zł | 8 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 768 zł | 28% | 10 lat | 2 636 591 zł | 342 568 zł | 2 294 023 zł | 10 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 517 zł | 18% | 10 lat | 2 465 652 zł | 324 488 zł | 2 141 164 zł | 11 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 517 zł w kredycie na 1 125 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125012.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 490 zł czyli o 2 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
