Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 517 zł na 10 lat będzie kosztował 2 534 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 196 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 073 707 zł
| Cena: | 1 562 516,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 757,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 073 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 534 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 196 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 265 zł | 8% | 10 lat | 2 280 962 zł | 303 795 zł | 1 977 167 zł | 12 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 768 zł | 8% | 10 lat | 2 787 842 zł | 371 306 zł | 2 416 537 zł | 14 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 517 zł | 4% | 10 lat | 2 565 653 zł | 343 488 zł | 2 222 165 zł | 14 219 zł |
| Większy wkład własny | 1 562 517 zł | 18% | 10 lat | 2 465 652 zł | 324 488 zł | 2 141 164 zł | 11 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 517 zł w kredycie na 1 437 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437515.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 915 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 959 zł czyli o 2 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
