Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 596 zł na 10 lat będzie kosztował 2 534 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 196 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 073 863 zł
| Cena: | 1 562 595,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 794,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 073 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 534 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 196 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 336 zł | 8% | 10 lat | 2 281 078 zł | 303 811 zł | 1 977 267 zł | 12 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 856 zł | 8% | 10 lat | 2 787 984 zł | 371 324 zł | 2 416 659 zł | 14 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 596 zł | 4% | 10 lat | 2 565 783 zł | 343 505 zł | 2 222 277 zł | 14 220 zł |
| Większy wkład własny | 1 562 596 zł | 18% | 10 lat | 2 465 776 zł | 324 504 zł | 2 141 272 zł | 11 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 596 zł w kredycie na 1 437 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437588.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 915 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 960 zł czyli o 2 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
