Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 596 zł na 10 lat będzie kosztował 2 397 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 085 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 073 863 zł
| Cena: | 1 562 595,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 794,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 073 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 397 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 085 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 336 zł | 28% | 10 lat | 2 157 320 zł | 280 297 zł | 1 877 023 zł | 8 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 856 zł | 28% | 10 lat | 2 636 724 zł | 342 585 zł | 2 294 139 zł | 10 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 596 zł | 18% | 10 lat | 2 465 776 zł | 324 504 zł | 2 141 272 zł | 11 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 596 zł w kredycie na 1 125 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125069.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 491 zł czyli o 2 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
