Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 608 zł na 10 lat będzie kosztował 2 565 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 222 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 073 887 zł
| Cena: | 1 562 608,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 799,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 073 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 565 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 222 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 406 347 zł | 4% | 10 lat | 2 309 222 zł | 309 157 zł | 2 000 065 zł | 12 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 869 zł | 4% | 10 lat | 2 822 383 zł | 377 859 zł | 2 444 524 zł | 15 642 zł |
| Większy wkład własny | 1 562 608 zł | 8% | 10 lat | 2 534 550 zł | 337 570 zł | 2 196 980 zł | 13 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 608 zł w kredycie na 1 500 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1500104.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 500 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 998 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 654 zł czyli o 2 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
